익산시(익산부송1, 익산동산)영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고
익산시(익산부송1, 익산동산) 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고
3줄 핵심 요약
- 익산부송1·익산동산 영구임대주택에서 예비입주자 450명(부송1 300명, 동산 150명)을 모집합니다.
- 소득요건과 총자산요건을 배제한 완화 모집입니다. 자동차가액 4,542만원 이하 요건만 적용됩니다.
- 인터넷 신청이 불가하며, 2026년 9월 8일(화)~9일(수)에 익산시 동산동 행정복지센터 현장접수만 받습니다.
모집 대상 및 공급 규모
입주자모집공고일(2026.08.27.) 현재 익산시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 법에 정한 요건을 충족하고, 불법양도·전대 등 입주자격 제한에 해당하지 않아야 합니다.
이번 공고는 입주자격을 완화한 모집입니다.
| 구분 | 입주자격 완화 내용 |
|---|---|
| 주택 요건 | 무주택세대구성원 (그대로 적용) |
| 소득 요건 | 배제 |
| 총자산 요건 | 배제 (단, 자동차가액 4,542만원 이하 요건은 적용) |
신청자는 자격에 따라 두 군으로 나뉩니다.
- 「가」군 : 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등으로 소득인정액이 생계·의료급여 수급자에 해당하는 사람, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 그 밖에 생계·의료급여 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 사람
- 「나」군 : 가군에 해당하지 않는 영구임대 입주 가능자
형별 공급계획
| 단지 | 공급형별 | 건설세대수 | 현재 공가호수 | 금회 모집 예비자 | 해당 동 | 구조·난방 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 익산부송1 | 26.37㎡ | 1,144 | 339 | 300 | 102·103·104·106·107 | 복도식 / 지역난방 |
| 익산동산 | 26.37㎡ | 447 | 124 | 150 | 101·102·103 | 복도식 / 중앙난방 |
세대별 계약면적은 익산부송1이 전용 26.37㎡ 포함 합계 42.4305㎡, 익산동산이 합계 39.8700㎡입니다.
주택형별 중복 신청은 불가하며, 중복 신청하면 모두 무효 처리됩니다.
보증금과 월 임대료
두 단지의 임대조건은 같습니다.
| 구분 | 임대보증금 | 계약금(계약 시) | 잔금(입주 시) | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 가군 (생계·의료급여 수급자 등) | 2,520,000원 | 126,000원 | 2,394,000원 | 50,160원 |
| 나군 (일반 등) | 3,522,000원 | 176,100원 | 3,345,900원 | 78,340원 |
공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 뒤 임대차계약을 체결하는 시점에 조건이 바뀌었다면 변경된 조건으로 계약해야 합니다.
신청 기간과 신청 방법
- 신청 기간 : 2026년 9월 8일(화) ~ 9월 9일(수)
- 신청 장소 : 익산시 동산동 행정복지센터 4층 대회의실
- 인터넷 신청은 불가능합니다. 지정된 일자에 현장접수만 받습니다.
- 예비입주자 발표 : 2026년 11월 12일(목) 16:00 이후 — 자격검증 일정에 따라 발표일이 변동될 수 있습니다.
- 계약은 개별 안내됩니다.
- 제출서류는 모집공고일(2026.08.27.) 이후 발급분이어야 합니다.
예비입주자로 발표된 사람이 주택 소유 등 전산검색 결과 부적격자로 판명되면 재확인 절차를 거칩니다.
소득 및 자산 기준
- 소득 요건 : 배제
- 총자산 요건 : 배제
- 자동차가액 : 4,542만원 이하 — 이 기준만 적용됩니다.
다만 완화 모집으로 입주한 경우 재계약은 1회차만 가능합니다. 2회차부터는 소득과 총자산이 기준을 초과하면 재계약이 거절되거나 계약이 해지될 수 있습니다.
거주 기간
- 이 주택은 이미 입주가 개시된 아파트로, 공가가 발생하면 예비입주자 순번에 따라 계약을 체결합니다(관리사무소가 개별 안내).
- 완화 모집 입주자는 1회차 재계약까지만 보장되며, 이후에는 소득·총자산 기준을 충족해야 합니다.
신청 전 꼭 확인할 사항
- 인터넷 접수가 없습니다. 9월 8~9일 이틀간 익산시 동산동 행정복지센터를 직접 방문해야 합니다.
- 이번 모집의 예비입주자는 기존 예비입주자보다 후순번입니다. 실제 입주까지 상당한 기간이 걸릴 수 있습니다.
- 소득·총자산 완화는 입주할 때만 적용됩니다. 2회차 재계약부터는 기준을 넘으면 계약이 해지될 수 있습니다.
- 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다. 주택형별 중복 신청도 무효입니다.
- 동일 유형 임대주택 예비입주자로 중복 선정되지 않습니다. 새로 선정되면 종전 지위는 자동 탈락하며, 장기임대주택에 입주하면 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
- 기존 임대주택 거주자는 입주 전에 명도해야 합니다.
- 자격 판단 기준일은 공고일(2026.08.27.)입니다.
본 글은 공고문을 쉽게 이해할 수 있도록 요약한 자료이며,
최종 신청 전 반드시 LH 원문 공고를 확인하시기 바랍니다.