인천시 검단지역 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.08.20)
LH가 2026년 8월 20일 인천시 검단지역 영구임대주택 예비입주자를 추가 모집합니다. 검단13단지·검단26단지·검단38단지 3개 단지에서 모두 170명의 예비입주자를 뽑습니다.
신청은 2026년 8월 31일부터 9월 2일까지이며, 인터넷 신청은 불가합니다. 인천시 내 거주지 관할 행정복지센터에서 현장 접수만 받습니다.
공급 지역 및 단지
| 단지 | 건설위치 | 건설호수 | 최초입주 |
|---|---|---|---|
| AA-5블록 (검단13단지) | 인천광역시 검단구 서로3로 49 (당하동) | 250호 | 2022년 11월 |
| AA10-2블록 (검단26단지) | 인천광역시 검단구 이음1로 420 (원당동) | 298호 | 2024년 2월 |
| AA35-2블록 (검단38단지) | 인천광역시 검단구 독정로 57 (당하동) | 490호 | 2025년 8월 |
세 단지 모두 영구임대주택과 국민임대주택이 섞인 혼합단지이며, 이번 공고는 영구임대주택 입주자 추가 모집입니다. 구조는 철근콘크리트이고 난방은 지역난방입니다.
모집 대상 및 공급 호수
| 단지 | 주택형 | 건설호수 | 주거전용면적 | 세대당 계약면적 | 현재 공가 | 대기 중인 예비자 | 금회 모집 예비자 | 해당동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 검단13 AA-5 | 26B형(주거약자) | 52호 | 26.31㎡ | 53.3906㎡ | 3호 | 19명 | 20명 | 1302·1303 |
| 검단26 AA10-2 | 26Ab형(주거약자) | 56호 | 26.11㎡ | 56.3055㎡ | 6호 | 25명 | 20명 | 2604~2606 |
| 검단38 AA35-2 | 26A·C형 | 370호 | 26.53㎡ | 54.4147㎡ | 56호 | 1명 | 70명 | 3802·3804~3807 |
| 검단38 AA35-2 | 26B형(고령자복지주택) | 120호 | 26.53㎡ | 54.4147㎡ | 13호 | 1명 | 60명 | 3801 |
- 이번 공고는 예비입주자를 추가 모집하는 것으로, 모집호수는 향후 기계약자의 해약이나 주택보수 등에 따라 변경될 수 있습니다.
- 주택형별·공급대상자별(일반공급·주거약자공급) 중복 신청은 불가하며, 중복 신청하면 모두 무효 처리됩니다.
- 형별 평면도(구조)가 서로 다르므로 반드시 첨부된 팸플릿을 확인한 뒤 신청하시기 바랍니다.
임대조건
신청자격에 따라 「가」군과 「나」군의 임대조건이 다르게 적용됩니다.
| 단지 | 주택형 | 적용 구분 | 임대보증금 | 계약금(5%) | 잔금(95%) | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검단13 AA-5 | 26B형 | 「가」군 | 2,640,000원 | 132,000원 | 2,508,000원 | 52,590원 |
| 검단13 AA-5 | 26B형 | 「나」군 | 15,674,000원 | 783,700원 | 14,890,300원 | 106,350원 |
| 검단26 AA10-2 | 26Ab형 | 「가」군 | 2,733,000원 | 136,650원 | 2,596,350원 | 54,440원 |
| 검단26 AA10-2 | 26Ab형 | 「나」군 | 16,411,000원 | 820,550원 | 15,590,450원 | 125,230원 |
| 검단38 AA35-2 | 26A·C형 | 「가」군 | 2,772,000원 | 138,600원 | 2,633,400원 | 55,200원 |
| 검단38 AA35-2 | 26A·C형 | 「나」군 | 18,898,000원 | 944,900원 | 17,953,100원 | 143,940원 |
| 검단38 AA35-2 | 26B형(고령자) | 「가」군 | 2,772,000원 | 138,600원 | 2,633,400원 | 55,200원 |
| 검단38 AA35-2 | 26B형(고령자) | 「나」군 | 18,898,000원 | 944,900원 | 17,953,100원 | 143,940원 |
계약금은 계약 시, 잔금은 입주 시 완납해야 합니다. 월임대료와 임대보증금은 100만원 단위로 상호 전환할 수 있습니다.
이 임대조건은 모집공고일(2026년 8월 20일) 기준이며, 예비입주자로 선정된 뒤 공가가 생겨 계약하는 시점의 조건이 적용됩니다(변경된 조건이 적용될 수 있습니다).
신청 자격
입주자모집공고일인 2026년 8월 20일 현재 무주택세대구성원으로서 소득·자산 보유 기준을 충족해야 합니다. 세부 신청자격 순위(생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설퇴소자, 일반입주자 등)는 공고문 “3. 신청자격”을 확인해 주세요.
소득·자산 기준
입주자격별 최종 소득·자산 한도 (일반입주자)
| 가구원수 | 출생자녀수 | 적용 소득기준 | 총자산가액 | 자동차가액 |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 0인 | 70% | 245,000,000원 | 45,420,000원 |
| 2인 | 0인 | 60% | 245,000,000원 | 45,420,000원 |
| 3인 이상 | 0인 | 50% | 245,000,000원 | 45,420,000원 |
자산 기준
- 총자산 — 세대구성원 전원이 보유한 자산 가액 합산 24,500만원 이하
- 자동차 — 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만원 이하
출생자녀 수에 따른 우대비율과 나머지 입주자격 구분(국가유공자 등·북한이탈주민·장애인 등)의 한도는 공고문 원문을 확인해 주세요.
신청 일정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청기간 | 2026. 8. 31.(월) ~ 9. 2.(수) 10:00~17:00 |
| 신청장소 | 인천광역시 관내 거주지 읍·면·동 행정복지센터 · 현장접수만 가능 |
| 예비입주 대상자 발표 | 2026. 12. 3.(목) 17:00 이후 · LH청약플러스 |
| 계약 안내 | 개별 안내 |
신청기간이 지나면 신청할 수 없습니다. 입주대상자 발표와 계약체결 일정은 자격검증 기간 등 소요일정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 LH청약플러스에 게시됩니다.
신청 방법
- 현장 접수만 가능합니다. 인천광역시 내 거주지 관할 행정복지센터에서 접수하며, 인터넷 신청은 할 수 없습니다.
- 문의 — LH 콜센터 1600-1004
신청 전 꼭 확인할 주의사항
- 같은 날 접수하는 다른 인천시 관내 영구임대주택과 함께 1개 단지, 1개 주택형만 신청할 수 있습니다. 이번 공고의 검단13·26·38단지와 서창1단지, 갈산2단지, 검단AA19블록을 통틀어 하나만 고를 수 있으며, 중복 신청하면 모두 부적격 처리됩니다.
- 주택형별·공급대상자별(일반공급·주거약자공급) 중복 신청도 불가하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
- 2019년 9월 27일 이후 모집부터 동일 유형 예비입주자로 중복 선정되지 않습니다.
- 이번 모집호수는 기계약자의 해약이나 주택보수 등에 따라 변경될 수 있습니다.
- 형별 평면도가 서로 다르므로 첨부 팸플릿을 반드시 확인한 뒤 신청하세요.
- 상담은 참고자료로만 활용하시고, 신청자격은 공고문 원문으로 직접 확인하시기 바랍니다.
원문 공고 보기
이 글은 공식 공고문을 정리한 것입니다. 신청자격 순위와 배점, 평면도 등 자세한 내용은 아래 원문을 반드시 확인해 주세요.
공고 기관: LH · 입주자모집공고일: 2026년 8월 20일