음성금왕1 50년공공임대주택 예비입주자 모집 공고[2026.08.21]
LH가 2026년 8월 21일 충청북도 음성군 음성금왕1단지 50년공공임대주택 예비입주자를 모집합니다. 39㎡형과 49㎡형 두 가지 주택형에서 모두 100명의 예비입주자를 뽑습니다.
신청접수는 2026년 9월 2일 하루이며, 예비입주자 당첨 발표는 11월 3일입니다. 아래에서 주택형별 면적과 임대조건, 신청자격과 순위, 일정을 확인하실 수 있습니다.
공급 지역 및 단지
| 단지명 | 단지 위치 | 건설호수 | 최초입주 | 관리사무소 |
|---|---|---|---|---|
| 음성금왕1 | 충청북도 음성군 금왕읍 대금로 1457-7 | 4개동 491호 | 1999년 5월 | 043-877-8727 |
모집 대상 및 공급 호수
이번 공고는 50년공공임대주택 예비입주자 모집입니다. 아래 표의 “모집할 예비자수”가 이번에 새로 뽑는 인원입니다.
| 주택형 | 주거전용면적 | 주거공용면적 | 기타공용면적 | 세대당 계약면적 | 건설호수 | 대기 중인 예비자 | 모집할 예비자 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡형 | 39.99㎡ | 11.5886㎡ | 8.3898㎡ | 59.9684㎡ | 163호 | 0명 | 40명 |
| 49㎡형 | 49.96㎡ | 14.1959㎡ | 10.4533㎡ | 74.6092㎡ | 150호 | 5명 | 60명 |
| 49㎡형 | 49.96㎡ | 13.3044㎡ | 10.4156㎡ | 73.6800㎡ | 178호 |
49㎡형은 세대당 계약면적이 다른 두 종류가 있으나 임대보증금과 월임대료는 주택형별로 같습니다. 구조는 복도식이며 난방은 중앙난방입니다.
임대조건
| 주택형 | 임대보증금 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡형 | 13,057,000원 | 2,611,400원 | 10,445,600원 | 172,870원 |
| 49㎡형 | 16,122,000원 | 3,224,400원 | 12,897,600원 | 198,800원 |
보증금과 월임대료는 상호 전환할 수 있습니다. 39㎡형은 보증금을 20,000,000원 올리면 월 72,870원까지 내려가고, 8,000,000원 내리면 월 196,200원이 됩니다. 49㎡형은 23,000,000원을 올리면 월 83,800원, 10,000,000원을 내리면 월 227,960원입니다.
임대조건은 모집공고일(2026년 8월 21일) 기준입니다. 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 시점에 임대조건이 바뀌었다면 변경된 조건으로 계약하게 됩니다.
신청 자격
입주자모집공고일인 2026년 8월 21일 현재 주택건설지역인 음성군 또는 충청북도에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.
- 모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 합니다. 유지하지 않으면 당첨 취소나 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
- 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대로 적발된 뒤 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 신청자는 입주자로 선정될 수 없습니다.
- 「민법」상 미성년자(만 19세 미만)는 신청할 수 없습니다. 다만 자녀가 있는 미성년 세대주, 직계존속의 사망·실종·행방불명으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족은 신청할 수 있습니다.
- 주택 또는 분양권·입주권을 소유하고 있지 않아야 합니다. 매매로 취득한 분양권도 포함되며, 상속·증여로 취득한 것은 제외됩니다.
선정 순위
경쟁이 있을 때는 청약저축 순위로 정합니다.
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 모집공고일(2026. 8. 21.) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입해 6개월이 지났고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람 |
| 2순위 | 모집공고일 현재 주택청약종합저축에 가입되어 있으나 1순위에 해당하지 않는 사람 |
| 3순위 | 1순위·2순위에 해당하지 않는 사람 |
- 같은 순위 안에서 경쟁하면 음성군 거주자에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있으면 충청북도 거주자에게 공급합니다.
- 40㎡ 이하 주택은 ① 3년 이상 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 사람 중 납입횟수가 많은 사람, ② 납입횟수가 많은 사람 순으로 선정합니다.
- 납입 회차는 통장에 찍힌 회차가 아니라 청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차 기준입니다.
소득·자산 기준
이 공고문에는 소득·자산 기준 항목이 별도로 제시되어 있지 않습니다. 50년공공임대주택은 무주택세대구성원 요건과 위 청약저축 순위로 입주자를 선정합니다. 다만 신청자와 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통해 주택 소유 여부를, 전산관리지정기관을 통해 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부를 검증받습니다.
본인의 상황이 자격에 해당하는지는 공고문 원문 “4. 신청자격”과 “5. 선정기준”을 직접 확인해 주세요.
신청 일정
| 구분 | 1·2순위 | 3순위 |
|---|---|---|
| 인터넷·모바일 신청접수 | 2026. 9. 2.(수) 10:00~15:00 | 신청 불가 (현장접수만) |
| 현장접수 | 2026. 9. 2.(수) 10:00~15:00 (점심 12:00~13:00 제외) | 2026. 9. 2.(수) 10:00~15:00 (점심 12:00~13:00 제외) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026. 9. 11.(금) 14:00 이후 · LH청약플러스 | 해당 없음 |
| 서류 제출기간 | 2026. 9. 14.(월) ~ 9. 16.(수) · 등기우편 접수 | 해당 없음 |
| 예비입주자 당첨 발표 | 2026. 11. 3.(화) 14:00 이후 · ARS 1661-7700 | 2026. 11. 3.(화) 14:00 이후 · ARS 1661-7700 |
순위별 청약일자를 반드시 지켜야 합니다. 해당 순위 날짜가 아닌 다른 순위 날짜에 접수하면 모두 부적격 처리됩니다.
계약 일정
이번 모집은 예비입주자를 뽑는 것이라 공고문에 확정된 계약 일자가 없습니다. 공가가 발생하면 예비순번에 따라 개별 안내됩니다.
예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)와 ARS(1661-7700)에서 발표일로부터 30일간만 확인할 수 있습니다. 당첨 사실을 확인하지 못해 계약을 체결하지 못한 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
신청 방법
- 인터넷·모바일 — LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱. 1·2순위만 가능합니다.
- 현장접수 — 1·2·3순위 모두 가능합니다. 3순위는 현장접수만 할 수 있습니다.
- 서류 제출 — 인터넷·모바일 청약자 중 서류제출 대상자로 선정되면 9월 14일~16일에 등기우편으로 제출합니다.
- 문의 — 음성금왕1단지 관리사무소 043-877-8727 · LH 콜센터 1600-1004 · 당첨 조회 ARS 1661-7700
신청서 주소지는 도로명 주소로만 작성해야 계약안내문 수령에 불이익이 없습니다. 신청 시 청약은행과 납입횟수를 미리 확인하셔야 기재 오류로 인한 부적격 탈락을 막을 수 있습니다.
신청 전 꼭 확인할 주의사항
- 순위 날짜를 지키지 않으면 부적격입니다. 1순위자가 2순위·3순위 접수일에 신청하면 부적격 처리됩니다.
- 1세대 1주택 신청이 원칙입니다. 중복 신청하면 전부 무효 처리되며, 배우자 세대분리를 통한 중복 신청도 입주가 불가합니다.
- 제출서류는 모집공고일(2026년 8월 21일) 이후 발급분이어야 합니다.
- 신청 이후에는 신청서 내용의 취소나 정정이 불가능하며, 제출한 신청서는 반환되지 않습니다.
- 신청서 내용과 제출서류 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있고, 그 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
- 부적격 통보를 받으면 소명기간 안에 객관적인 증명서류를 갖춰 이의신청해야 합니다. 기한 내에 하지 않으면 이의가 없는 것으로 보아 예비입주자 당첨에서 제외됩니다.
- 이 단지는 1999년 5월 최초 입주한 오래된 단지입니다. 단지 여건과 주변 환경은 공고문으로 다 안내되지 않으므로 반드시 현장을 확인한 뒤 신청하시기 바랍니다.
- 상담은 참고자료로만 활용하시고, 신청자격은 공고문 원문으로 직접 확인하시기 바랍니다. 자격 미숙지나 착오 신청의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
공고 기관: LH · 입주자모집공고일: 2026년 8월 21일 · 주택관리번호 2026-000406