2026년 인제서화 고령자복지주택 국민임대 6세대 추가 모집 공고
한눈에 보는 공고
- 강원특별자치도 인제군 서화면 천도로81번길 43에 짓는 인제서화 고령자복지주택(국민임대) 36A형(전용 36.56㎡) 6호를 추가 모집합니다. 입주자 모집공고일은 2026.07.27.(월)이며, 만 65세 이상(1961.07.27. 이전 출생) 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.
- 임대보증금은 8,300,000원, 월임대료는 188,000원입니다(36A형, 기본임대조건 기준).
- 인터넷·모바일 청약은 2026.08.10.(월) 10:00 ~ 08.13.(목), 현장 신청은 2026.08.11.(화)~08.12.(수)이며, 당첨자 발표는 2026.12.16.(수) 14:00 이후입니다.
| 공급기관 | LH 한국토지주택공사 |
|---|---|
| 주택 유형 | 국민임대 |
| 지역 | 강원 인제군 |
| 모집 기간 | 2026.08.10 ~ 2026.08.13 |
| 공급 규모 | 6세대 |
모집 대상
인제서화 고령자복지주택(국민임대)
강원특별자치도 인제군 서화면 천도로81번길 43
2026.07.27.(월)
입주자 모집공고일(2026.07.27.) 현재 만 65세 이상(1961.07.27. 이전 출생) 으로서 무주택세대구성원 요건을 만족하는 사람. 고령자복지주택은 무장애 설계를 적용하여 고령자용 맞춤형 임대주택과 복지서비스를 함께 제공하는 주택입니다.
1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 시 모두 무효처리 됩니다.
형별 공급계획
| 공급형별 | 건설호수 | 주거전용면적(㎡) | 계약면적 합계(㎡) | 모집호수 | 예비자 | 해당동 | 구조 및 난방 | 입주예정월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36A | 20 | 36.56 | 77.3707 | 6 | 15 | 101 | 벽식/개별난방 | '27.2 |
- 세대별 계약면적(㎡): 주거전용 36.56 / 주거공용 21.4086 / 그 밖의 공용면적(기타공용) 19.4021 / 주차장 – / 합계 77.3707 (발코니는 비주거 공간으로 계약면적에서 제외)
- 입주예정월('27.2)은 공사 진행 상황에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별통보 합니다.
- 신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며, 예비입주자는 당첨자의 미계약 또는 해약 시 예비순번에 따라 계약체결 합니다.
임대 조건
36A형 임대조건은 아래와 같습니다. 아래 금액은 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
기본임대조건 (36A, 단위: 원)
| 주택형 | 임대보증금 계 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 36A | 8,300,000 | 415,000 | 7,885,000 | 188,000 |
- 계약금은 계약시, 잔금은 입주시 완납하여야 합니다.
- 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
전환 가능 보증금 한도액 및 최대 전환시 임대조건 (36A, 단위: 원)
| 구분 | 전환가능보증금 한도액 | 최대전환시 임대보증금 | 최대전환시 월임대료 |
|---|---|---|---|
| (+) 보증금 늘리고 월임대료 낮춤 | 22,000,000 | 30,300,000 | 78,000 |
| (-) 보증금 낮추고 월임대료 높임 | 3,000,000 | 5,300,000 | 196,750 |
- 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
신청 일정
공급일정
| 절차 | 일시 |
|---|---|
| ① 인터넷(PC·모바일) 신청 | 2026.08.10.(월) 10:00 ~ 08.13.(목) *24시간 가능(단, 시작일과 마감일 제외) |
| ② 현장 신청(고령자등) | 2026.08.11.(화)~08.12.(수) 10:30~15:30 (점심시간 12~13시 제외) |
| 서류제출대상자 발표 | 2026.08.21.(금) 14:00 이후 |
| 서류제출기간 | 2026.08.24.(월) 10:00 ~ 08.26.(수) 16:00 |
| 당첨자 발표 | 2026.12.16.(수) 14:00 이후 |
| 당첨자 계약체결 | 2027.01.05.(화) ~ 01.07.(목) |
- 인터넷 신청 가능 시간은 해당 신청접수일의 오전 10시부터 오후 4시까지이므로 마감시간 이전에 인터넷청약을 완료하여야 합니다.
- 동일공고에서는 중복 신청이 불가합니다. 본 모집공고문의 대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
인터넷·모바일 신청
- 절차: 인증서 준비 → LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 접속 → 청약신청 → 신청완료
- 인터넷신청 시 전자공동인증서(개인용 공동인증서) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)를 신청접수일 이전까지 미리 발급 완료하여야 합니다.
- 모바일 신청은 스마트폰에 'LH청약센터' 앱을 설치한 뒤 진행합니다(iOS 앱스토어 / Android Google Play).
현장 방문 신청 장소
고령자 및 정보취약계층으로 인터넷이 어려운 경우 현장 방문 신청이 가능합니다. 신청서류를 구비하지 않고 방문한 경우 접수가 불가능하니, 반드시 신청자격 및 제출서류를 사전에 확인하시기 바랍니다.
| 일자 | 장소 | 주소 |
|---|---|---|
| 2026.08.11.(화) | 서화면 행정복지센터 | 강원특별자치도 인제군 서화면 천도로78번길 16 |
| 2026.08.12.(수) | 인제읍 행정복지센터 | 강원특별자치도 인제군 인제읍 인제로205번길 9 |
소득·자산 기준
공급 신청자격 순위 (공공주택특별법시행규칙 제23조 및 별표6의4 제1호)
- 1순위국민기초생활보장법 상의 생계급여수급자 또는 의료급여수급자
- 2순위국가유공자 등(국가유공자·보훈보상대상자·5.18민주유공자·특수임무유공자·참전유공자 또는 그 유족)으로서 소득 70%(1인 90%, 2인 80%) 이하인 자
- 3순위전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%) 이하인 자
가구원수별 월평균 소득 기준 (단위: 원)
- 가구원수는 해당세대에 속한 자(세대구성원) 전원을 말함(임신중인 경우 태아 포함).
- 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임.
자산 보유기준
- 공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목(생계·의료급여수급자)의 경우 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략됩니다.
꼭 확인하세요
연령 요건: 만 65세 이상(1961.07.27. 이전 출생)만 신청 가능합니다. 공급자격 해당 여부·배점적용은 신청자를 기준으로 합니다. 무주택 요건: 무주택세대구성원(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원) 요건을 입주자모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다. 외국인 신청 불가, 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우 그와 혼인관계에 있는 국민은 공급 신청이 불가합니다. 중복선정 제한: '19.9.27일 이후 입주자모집 공고 신청 시 동일유형의 임대주택 예비 입주자로 중복선정이 되지 않으며, 장기임대주택(국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외 처리됩니다. 불법양도·전대자 입주자격 제한: 신청자의 세대구성원 중 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다. 금융정보 등 제공 동의서: 국민임대주택 입주신청자의 세대구성원 전원은 '금융정보 등 제공 동의서'를 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가합니다. 동일순위 내 경쟁 시 선정순서: 배점합산 → 당해주택 건설지역(인제군) 전입일자가 오래된 사람 → 추첨 순으로 선정합니다. 관할 사무소 및 문의처: LH 강원지역본부(강원특별자치도 춘천시 공지로 337) / 신청문의 전화번호 1600-1004. 전화문의는 접속지연·통화대기 등 불편이 있을 수 있으니 문의사항은 가급적 모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다. 위에 정리하지 못한 세부 배점기준표, 세대구성원 범위, 소득·자산 산정방법 등 그 밖의 세부 사항은 원문 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.