2026년 경남 창원시 LH 든든전세주택 예비입주자 모집 안내
이번 공고는 LH가 매입한 주택을 시중 시세의 90% 이하 수준 전세로 공급하고, 최초 임대개시일로부터 6년이 지나면 분양전환할 수 있는 주택을 대상으로 합니다. 신청은 공고일 기준 무주택세대구성원만 할 수 있습니다.
이번 모집 대상은 총 159호이고, 예비입주자 모집인원은 공급대상 주택의 2배수입니다. 온라인 접수는 8월 18일(화) 10시부터 8월 20일(목) 16시까지 사흘간 받습니다.
신청은 LH청약플러스 인터넷·모바일앱 접수가 원칙이며, 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 신청자에 한해 등기우편 신청을 받습니다. 주택별 소재지와 면적, 임대조건은 공고문에 첨부된 공급주택목록에서 확인해야 하고, 신청 후에는 신청내용을 변경할 수 없습니다.
한눈에 보는 공고
- LH 경남지역본부가 매입한 주택을 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급하는 든든전세주택(분양전환형) 예비입주자 모집이며, 공급대상 주택은 총 159호입니다.
- 온라인 신청접수는 8.18.(화) 10:00부터 8.20.(목) 16:00까지이고, 당첨자·예비입주자 순번 발표는 10.16.(금) 17:00 이후입니다.
- 공고일(2026.08.06.) 기준 무주택세대구성원만 신청할 수 있으며, 주민등록표등본상 부산·울산·경남 모집권역에 거주하고 있어야 신청할 수 있습니다.
| 공급기관 | LH 한국토지주택공사 |
|---|---|
| 주택 유형 | 든든전세주택 |
| 지역 | 경남 창원시 |
| 공급 규모 | 159세대 |
모집 대상
경남지역본부 든든전세주택 예비입주자 모집공고(분양전환형)
한국토지주택공사(LH) 경남지역본부
모집공고일 2026.08.06.(목) — 입주자격 판단 기준일
총 159호
⑦ 부산·울산·경남
이번 공고에서 든든전세주택은 최소 6년 임대 후 분양전환이 가능한 주택으로, 다세대·연립·오피스텔 등 주택과 아파트를 LH가 매입하여 무주택세대구성원을 대상으로 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대합니다. 본 공고는 공공 마이데이터 활용, 온라인 전자서명을 활용해 서류를 제출할 수 있는 "MyMy서비스" 적용 단지입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 입주자격 | 공고일(2026.08.06.) 기준 무주택세대구성원 |
| 거주지역 요건 | 주민등록표등본상 부산·울산·경남 모집권역에 거주 (모집권역 이외 지역 신청 시 무효 처리) |
| 모집단위 | 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청 |
| 주택면적 구분(실사용면적 기준) | 60㎡미만 / 60㎡이상~70㎡미만 / 70㎡이상~80㎡미만 / 80㎡이상 (지역별 일부 조정 가능) |
| 모집인원 | 공급대상 주택의 2배수 (지역에 따라 조정 가능) |
| 임대기간 | 2년, 재계약 3회 가능 (입주자격 유지 시 최장 8년 거주) |
주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 공고문에 첨부된 "공급주택목록"에서 확인해야 합니다. 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.
입주자 선정기준
아래 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하되, 동일 점수인 경우 추첨으로 우선순위를 결정합니다. 배점은 예비신혼부부 가구를 포함하며, 이 경우 세대구성확인서 제출이 필수입니다.
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
|---|---|---|
| ① 신생아 가구 여부 ('24.08.06. 이후 출생·입양한 자녀 및 태아) | 공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함) | 2점 |
| ② 자녀의 수 (태아를 포함한 민법상 미성년인 자녀에 한함) | 가. 3인 이상 | 3점 |
| ② 자녀의 수 | 나. 2인 | 2점 |
| ② 자녀의 수 | 다. 1인 | 1점 |
임대 조건
이번 공고의 임대조건은 시중 시세 90% 이하 수준의 전세로 공급됩니다. 주택별 임대보증금 등 세부 임대조건은 공고문에 첨부된 "공급주택목록"에서 확인해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 형태 | 시중 시세 90% 이하 수준의 전세 |
| 주택별 임대보증금 | 공고문 확인 (첨부 "공급주택목록") |
| 월 임대료 | 공고문 확인 (첨부 "공급주택목록") |
- 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.
- 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하여야 합니다.
- 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며 계약일정에 따라 임대조건이 변경될 수 있습니다.
신청 일정
공급일정
- 상기 일정은 지역본부별 진행상황에 따라 있으며, 방문 서류제출 시 주말 및 공휴일에는 서류를 접수하지 않습니다.
- 지역본부(주거복지지사)별 당첨자 발표 일정이 상이할 수 있습니다.
- 주택소유 여부 등 소명대상자 발생 등의 사유로 당첨자 발표 및 이후 일정이 지연될 수 있습니다.
인터넷(PC, 모바일앱) 신청
- 든든전세주택은 온라인 청약시스템으로 신청받습니다. PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)에서 신청합니다.
- 신청 경로: LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
- 접수기간 중 24시간 신청이 가능합니다. (단, 시작일과 마감일 제외)
- 청약 신청은 신청접수 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 4시까지 접수완료해야 합니다.
- 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서) 발급을 신청 전까지 미리 완료해야 합니다.
- 신청 후 신청내용은 변경 불가합니다.
등기우편 신청 (65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정)
- 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 사람에 한하여 예외적으로 등기우편 신청을 받습니다.
- 접수기간: 신청기한 내(26.08.20.(목) 도착분) 도착한 등기우편만 인정(일반우편 불가).
- 공급신청서(21p) 및 구비서류(7~8p 참고)를 반드시 동봉하여야 합니다.
소득·자산 기준
이번 공고에서 든든전세주택 신청 자격은 공고일 기준 무주택세대구성원입니다. 아래 소득·자산 요건은 입주(임대) 신청 자격이 아니라, 입주 후 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 계속하여 거주한 무주택세대구성원이 우선분양전환 대상자가 되기 위한 기준으로 공고문에 안내되어 있습니다. 우선분양전환 대상자는 입주자 모집 당시 아래 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
- (소득) 가구당 월평균 소득의 130% (본인 및 배우자 모두 소득 있는 경우 200%)
- (자산) 임대의무기간 6년인 분양전환 공공임대 자산기준 ('26년 기준 3.62억원)
분양전환 소득 및 자산 요건
- 분양전환시 소득, 자산 기준은 입주자 모집공고 시점의 연도 기준으로 적용합니다.
- 소득기준은 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액입니다.
출산자녀가 있는 경우 자산기준 ('23.03.28. 이후 출산·입양·태아 포함)
- 출산자녀수는 '23.3.28. 이후 출산한 자녀(입양자녀 및 공고일 기준 태아 포함) 수를 의미하며, 기준일 이후 출산 자녀가 있는 경우에는 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 포함하여 최대 2자녀로 인정합니다. 자녀 1인당 10%p(2자녀 이상은 20%p)를 자산보유기준에 가산하여 자격검증을 실시합니다. (단, 주택공급 신청자 또는 동 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 경우에 한함)
소득·자산 산정방법
- 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득
- 총자산가액 = 부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 – 부채
- 자동차가액은 총자산에 합산합니다.
- 소득·자산 산정방법에 대한 자세한 사항은 공고문 하단 첨부물을 참조해야 합니다.
꼭 확인하세요
- (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원)는 1주택만 신청하여야 하며, 중복신청 시 전부 무효 처리합니다. 공고일(2026.08.06.)이 동일한 든든전세주택 모집공고에는 타지역 모집공고를 포함하여 중복신청이 불가합니다. 든든(공공)전세주택 기계약자는 동일한 지자체(시·군·구) 모집에 중복신청이 불가합니다.
- (입주자격 유지) 신청자격은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 및 가구원 수 변경 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
- (임대조건 확인) 주택별 소재지·면적·임대조건 등 세부내역은 공고문에 첨부된 "공급주택목록"에서 확인해야 합니다.
- (신청내용 변경 불가) 신청 후 신청내용 변경은 불가합니다. 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨 여부가 결정되므로 정확하게 신청하여야 합니다.
- (등기우편 도착기한) 65세 이상 고령자 등 정보취약계층의 우편신청은 신청기한 내(26.08.20.(목)) 도착한 등기우편에 한하여 인정되며, 일반우편은 불가합니다.
- (서류제출) 서류제출대상자로 선정된 분은 서류제출 기한 내에 해당 서류를 제출하여야 하며, 미제출 시 당첨자 및 예비입주자 선정에서 제외됩니다. 서류제출대상자 발표 시 별도 안내사항을 반드시 확인해야 합니다.
- (관리비 별도) 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하여야 합니다.
- (분양전환) 본 공고문의 주택은 최초 임대개시일로부터 6년 경과 후 매각할 수 있는 주택으로, 분양전환 방법(여부)·시기·절차 및 추가거주 등에 관한 사항은 추후 안내 예정입니다. 든든전세주택은 별도의 청약통장 없이 분양전환이 가능합니다.
- (문의처) 임대문의 ☎ 1600-1004 (평일 09 — 00~18:00, 연결 후 2번(임대문의)→3번(매입임대)) / 당첨자 ARS ☎ 1661-7700 / 경남지역본부 주거복지사업2팀(경상남도 창원시 성산구 중앙대로 215, 2층) ☎ 055) 210-8668, 055) 210-8463