대구가람1단지 50년 공공임대 예비입주자 모집
대구가람1단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집
3줄 핵심 요약
- 대구가람1단지 50년 공공임대주택에서 39.99㎡·49.97㎡ 두 주택형의 예비입주자를 각 30명씩 총 60명 모집합니다.
- 공고일 현재 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원으로, 주택청약종합저축 가입 6개월·6회 이상 납입 요건을 갖춰야 합니다.
- 청약 신청은 1순위 2026년 9월 10일(목), 2순위 9월 11일(금) 이며 순위별 지정일에만 접수할 수 있습니다.
모집 대상 및 공급 규모
입주자모집공고일(2026.08.27.) 현재 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 아래 기준을 충족해야 합니다.
- 공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 유지하지 않으면 당첨 취소나 계약 거절 등 불이익을 받을 수 있습니다.
- 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대로 적발된 후 4년이 지나지 않은 사람이 있으면 입주자로 선정될 수 없습니다.
- 「민법」상 미성년자는 원칙적으로 신청할 수 없습니다. 다만 자녀가 있는 세대주인 미성년자, 직계존속의 사망·실종·행방불명으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족은 신청할 수 있습니다.
형별 공급계획
| 단지 | 주택형 | 전용면적 | 계약면적 합계 | 건설호수 | 대기 중인 예비자 | 모집할 예비자 | 구조·난방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대구가람1 | 39.99㎡ | 39.99㎡ | 58.0441㎡ | 134 | 7 | 30 | 복도식 / 지역난방 |
| 대구가람1 | 49.97㎡ | 49.97㎡ | 71.2337㎡ | 178 | 15 | 30 | 복도식 / 지역난방 |
세대당 계약면적은 주택형별 대표 면적이며, 같은 주택형이라도 실제 입주 주택의 면적은 다소 다를 수 있습니다. 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로, 샤시가 설치된 경우 결로가 생길 수 있어 환기 등 예방조치가 필요합니다.
보증금과 월 임대료
| 주택형 | 임대보증금 | 계약금 | 잔금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99㎡ | 13,816,000원 | 2,763,000원 | 11,053,000원 | 242,250원 |
| 49.97㎡ | 17,335,000원 | 3,467,000원 | 13,868,000원 | 275,580원 |
임대보증금과 월임대료는 100만원 단위로 서로 전환할 수 있습니다(보증금 증액 전환 연이율 6%, 감액 전환 연이율 3.5%).
| 주택형 | 전환가능 보증금 한도 | 최대 전환 시 보증금 | 최대 전환 시 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 39.99㎡ | 28,000,000원 | 41,816,000원 | 102,250원 |
| 49.97㎡ | 32,000,000원 | 49,335,000원 | 115,580원 |
같은 주택형이면 계약면적이 조금 달라도 보증금과 월임대료는 동일하게 적용됩니다. 위 임대조건은 모집공고일 기준이며, 예비입주자로 선정된 뒤 계약 시점에 조건이 바뀌었다면 변경된 조건으로 계약해야 합니다.
신청 기간과 신청 방법
- 1순위 청약 신청2026년 9월 10일(목)
- 2순위 청약 신청2026년 9월 11일(금)
- 신청 방법현장 방문 또는 인터넷·모바일. 현장 방문은 대기와 혼잡이 있으므로 인터넷·모바일 신청을 권합니다.
- 서류제출 대상자 발표2026년 9월 23일(수) — 인터넷·모바일 신청자에 한합니다.
- 대상자 서류 접수2026년 10월 1일(목)
- 입주자격 검증 및 부적격자 소명2026년 10월 8일(목)
- 소명 접수 및 심사2026년 11월 4일(수)
- 예비입주·당첨자 발표2026년 11월 26일(목)
⚠️ 순위별 지정일에만 신청해야 합니다. 1순위자가 1순위 접수일(9월 10일)에 접수하지 않고 2순위 접수일(9월 11일)에 접수하면 부적격 처리됩니다.
9월 10일 1순위 신청자가 모집인원을 초과하면 2순위 모집은 없습니다.
신청서 주소지는 도로명 주소만 사용하므로 계약안내문 수령에 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다. 제출서류는 모집공고일(2026.08.27.) 이후 발급분이어야 합니다.
신청 순위
수도권 외 지역의 순위 결정기준입니다.
| 구분 | 순위 결정 방법 |
|---|---|
| 1순위 | 예비입주자 모집공고일(2026.08.27.) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입해 6개월이 지나고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람 |
청약통장 순위(가입)확인서의 인정 회차를 기준으로 하며, 통장에 표시된 회차와 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
소득 및 자산 기준
경쟁이 있을 때 적용하는 순위와 배점의 판단 기준일은 공고일(2026.08.27.)입니다. 구체적인 소득·자산 기준은 공고문 「신청자격」 항목에서 확인하시기 바랍니다.
거주 기간
이 주택은 50년 공공임대주택으로 분양 전환되지 않습니다. 재계약 조건은 공고문을 확인하시기 바랍니다.
신청 전 꼭 확인할 사항
- 순위별 지정일에만 접수할 수 있습니다. 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리됩니다.
- 1순위에서 마감되면 2순위 모집이 없습니다.
- 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청하면 전부 무효 처리됩니다.
- 무주택세대구성원 자격을 입주 시까지 유지해야 합니다. 중간에 주택을 소유하면 당첨이 취소됩니다.
- 불법양도·전대로 적발된 지 4년이 지나지 않은 세대구성원이 있으면 선정될 수 없습니다.
- 청약통장 납입 회차는 순위확인서의 인정 회차 기준입니다. 통장 표시 회차와 다를 수 있습니다.
- 상담은 참고자료일 뿐이며, 자격 미숙지나 착오 신청의 책임은 신청자에게 있습니다.
본 글은 공고문을 쉽게 이해할 수 있도록 요약한 자료이며,
최종 신청 전 반드시 LH 원문 공고를 확인하시기 바랍니다.